Hausverwaltung · Von Siegen bis Olpe

Hausverwaltung
unkompliziert.

Aus Morsbach für den Oberbergischen Kreis – und darüber hinaus bis Siegen und Olpe. Persönlich, digital und rechtssicher. Mietverwaltung & WEG-Verwaltung aus einer Hand

Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden

Morsbach
Gummersbach
Wiehl
Waldbröl
Nümbrecht
Siegen ↗
Olpe ↗
Christian Jaeger Geschäftsführer der Jaeger Immobilien Hausverwaltung Oberberg
Christian Jaeger

Geschäftsführer · Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)

§ 26a WEG
VDIV
Morsbach
Partner & Netzwerk

VDIV-Mitglied
Verband der Immobilienverwalter Deutschland
Zertifiziert nach § 26a WEG
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Zertifizierter Verwalter § 26a WEG
Jaeger Immobilien Verwaltung GmbH · Morsbach
Treuhandkonten
KSK Köln & Volksbank Oberberg
Das kennen wir

Wann haben Sie zuletzt etwas von Ihrem Verwalter gehört?

Die meisten Eigentümer und Beiräte kennen das Gefühl: Man hört nichts. Man fragt nach. Man wartet. Abrechnungen kommen zu spät, Beschlüsse werden nicht umgesetzt, Handwerker werden nicht koordiniert – und am Wochenende rufen die Mieter bei Ihnen an.

Keine Rückmeldung bei dringenden Anfragen
Wirtschaftspläne und Abrechnungen mit wochenlanger Verspätung
Gefasste Beschlüsse verschwinden in der Schublade
Mieter eskalieren – beim Eigentümer, nicht beim Verwalter

Wir sind anders. Unser Büro ist in Morsbach – wir verwalten nur was wir wirklich erreichen und persönlich betreuen können. Kein überregionaler Dienstleister der Ihr Objekt nicht kennt.

Modernes Büro einer Hausverwaltung mit Besprechungstisch im Oberbergischen Kreis
Jaeger Immobilien · Morsbach Ihr Ansprechpartner vor Ort – nicht am anderen Ende der Leitung.
Luftaufnahme vom Oberbergischen Kreis mit Wohngebieten und Immobilien
Verwaltung aus einer Hand

Die richtige Verwaltung für Ihre Situation.

Ob einzelne Mietwohnung, Mehrfamilienhaus oder WEG – wir betreuen Sie persönlich, von Morsbach aus.

Leistung 01
Für Eigentümer

Mietverwaltung & Sondereigentum

Keine Mieteranrufe mehr. Keine Abrechnungsfragen. Keine Eskalationen. Sie investieren – wir verwalten.

Vollständige Mieterkorrespondenz bei uns
Nebenkostenabrechnung & Anlage V vorbereitet
Mieterhöhung & Renditeoptimierung
Forderungsmanagement – Mahnung bis Vollstreckung
Digitales Eigentümerportal · jederzeit einsehbar
Leistung 02
Für WEGs & Beiräte

WEG-Verwaltung

Zertifiziert nach § 26a WEG. Pünktliche Abrechnungen, rechtssichere Versammlungen, konsequentes Hausgeldmanagement.

Wirtschaftsplan (November) & Jahresabrechnung (April)
ETV – Präsenz, hybrid & digital (§ 23 WEG)
Hausgeld & Forderungsdurchsetzung
Erhaltungsrücklage & Technik
Digitales Beiratsportal · Protokolle & Belege online

Christian Jaeger

Geschäftsführer
Jaeger Immobilien Verwaltung GmbH
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Zertifizierter Verwalter § 26a WEG
VDIV-Mitglied
Persönlich

Ich bin Ihr Verwalter: Nicht ein System.

Hausverwaltung ist Vertrauenssache. Sie übergeben uns Ihr Eigentum – manchmal Ihre Altersvorsorge. Deshalb gibt es bei Jaeger Immobilien keinen anonymen Verwalter. Sie haben einen Ansprechpartner, der Ihr Objekt und Ihre Mieter kennt.

Wir verwalten in Morsbach, Gummersbach, Wiehl, Waldbröl, Nümbrecht, Siegen und Olpe –  genau dort, weil wir hier wirklich persönlich betreuen können. Das Netzwerk aus lokalen Handwerkern, Anwälten und Notaren haben wir über Jahre aufgebaut.

„Was mich antreibt: Eigentümer die endlich nicht mehr über ihre Verwaltung nachdenken müssen. Das ist das Ziel jedes Mandats – vom ersten Tag bis weit darüber hinaus."
Team aus geprüften Immobilienfachwirten (IHK). Keine Quereinsteiger, keine Azubi allein am Objekt. Jedes Mandat wird von qualifiziertem Fachpersonal betreut – langfristig, persönlich und verbindlich.
Was wir besser machen

Der Unterschied liegt im Detail.

Ein direkter Vergleich – was Jaeger Immobilien von einer typischen Hausverwaltung im Oberbergischen Kreis unterscheidet.

01

Ein Ansprechpartner – kein Callcenter, kein Ticketsystem

EIGENTÜMER & WEGS
+
02

Nur regional – wir verwalten nur was wir betreuen können

Alleinstellungsmerkmal
+
03

Digitales Eigentümerportal – Belege & Abrechnungen jederzeit

Digital · Selten in Oberberg
+
04

Hybride Eigentümerversammlungen nach § 23 WEG

WEG · Alleinstellungsmerkmal
+
05

Konsequentes Forderungsmanagement – kein Abwarten

Eigentümer & WEGs
+
06

Langfristige Partnerschaft – kein Verwalter auf Zeit

Zeit
+
Verwalterwechsel

Wechseln in 4 Schritten –
Sie müssen kaum etwas tun.

Der größte Sorge beim Wechsel ist die Befürchtung, dass es aufwändig wird. Wir übernehmen die gesamte Koordination.

1
Tag 1–3

Erstgespräch & Angebot

Kostenloses Gespräch – in Morsbach, telefonisch oder per Video. Transparentes Angebot innerhalb von 24 Stunden.

2
Woche 1–2

Beschluss & Bestellung

Die Eigentümergemeinschaft beschließt mit einfacher Mehrheit. Wir bereiten den Beschlussantrag inklusive Musterformulierung vor.

3
Woche 2–4

Vollständige Unterlagenübergabe

Wir fordern alles beim Vorverwalter an: Teilungserklärung, Protokolle, Abrechnungen, Kontodaten.

4
Ab Woche 4

Reibungsloser Betrieb

Alle Eigentümer und Mieter werden angeschrieben. Der Betrieb läuft ohne Unterbrechung.

Vier bis acht Wochen.

Sie müssen fast nichts tun.
Kontakt aufnehmen →
Gespräch vereinbaren

Was kostet Ihre Verwaltung?

Kein langes Formular. Nur Ihr Name und wie wir Sie erreichen – wir melden uns persönlich, hören zu und machen Ihnen danach ein transparentes Angebot.

Lieber direkt sprechen?
Tel. 02294 99 79 769

Rückruf & Erstgespräch

Kostenlos & unverbindlich · Antwort innerhalb von 24h

Was danach passiert
01
Persönlicher Rückruf

Innerhalb von 24 Stunden.

02
Kostenloses Erstgespräch

Wir sprechen über Ihr Objekt, Ihre Situation und was zielgenaue Verwaltung für Sie bedeutet.

03
Transparentes Angebot

Klare Kosten, klarer Umfang – ohne versteckte Positionen

Häufige Fragen

Was Eigentümer & Beiräte uns meistens fragen.

Hausverwaltung Oberberg – die häufigsten Fragen direkt beantwortet.

Was kostet eine Hausverwaltung in Oberberg?

+

Wie läuft ein Verwalterwechsel ab – und wie viel Aufwand habe ich?

+

Was ist ein zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG?

+

Verwalten Sie auch in Siegen oder Olpe?

+

Wo wird das Geld der WEG verwahrt?

+

Können meine Mieter weiterhin mich kontaktieren?

+

Wie schnell bekomme ich ein konkretes Angebot?

+